		보 도 자 료
		배포일시	2013. 6. 26(수) 총 4매(본문 2, 붙임 2)
담당 부서	주택정책과	담 당 자	∙과장 김흥진, 사무관 김민태, 주무관 정규철 ∙☎ (044)201-3321, 3334
보 도 일 시		2013년 6월 27일(목) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 6. 26(수) 11:00 이후 보도 가능

전국 미분양 주택 4개월 연속 감소

- 5월말 기준 66,896호, 준공후 미분양은 27,488호 -

□  국토교통부(장관 : 서승환)는 6월 26일(수) ‘13년 5월말 기준 전국 미분양 주택 현황을 공개하였다.

ㅇ 전국 미분양 주택은 66,896호로 전월(70,201호) 대비 3,305호가 감소하여 4개월 연속으로 미분양이 감소하였으며, ’11.4월(△5,340) 이후 최대 감소폭을 기록하였다.

- 이는 ‘12.7월(67,060호) 이후 가장 적은 수량으로서, 4.1 부동산 대책 등의 영향으로 기존 미분양이 꾸준하게 감소하고 있기 때문이다.

* 신규 등 증가분(2,210호) : 수도권 1,201호, 지방 1,009호

* 기존 미분양 해소(5,515호) : 수도권 1,699호, 지방 3,816호

< 지역별 >

ㅇ 수도권은 신규 미분양(319호), 계약해지(45호), 누락(837호) 등이 발생하였으나, 기존 미분양이 꾸준히 감소하여

* 신규 등 증가분(1,201호) : 인천 38호, 경기 1,163호

* 기존 미분양 해소(△1,699호) : 서울 △127호, 인천 △186호, 경기 △1,386호

- 전월(33,267호) 대비 498호 감소한 32,769호로 나타났으며, 이는  전월 증가 후 다시 감소한 것이다.

ㅇ 지방은 전북 등에서 신규 미분양(792호) 및 계약해지(110호), 누락분(107호) 등이 발생하였으나 기존 미분양이 크게 감소하여

* 신규 등 증가분(1,009호) : 전북 377호, 세종 314호, 충남 123호, 대구 88호 등

* 기존 미분양 해소(△3,816호) : 경남 △1,086호, 부산 △670호, 강원 △398호 등

- 전월(36,934호) 대비 2,807호 감소한 34,127호로 나타났으며, 이는   5개월 연속 감소한 것이다.

< 규모별 >

ㅇ 85㎡ 초과 중대형은 29,926호(수도권 20,118호, 지방 9,808호)로 전월(30,643호) 대비 717호(수도권 △153호, 지방 △564호) 감소하였고,

ㅇ 85㎡ 이하는 36,970호(수도권 12,651호, 지방 24,319호)로 전월(39,558호) 대비 2,588호 감소(수도권 △345호, 지방 △2,243호)한 것으로 나타났다.

□  한편, 준공후 미분양 주택은 전월(27,905호) 대비 417호(수도권 △154호, 지방 △263호) 감소한 총 27,488호(수도권  15,821호, 지방  11,667호)로 전월 증가 후 다시 감소하였다.

□  이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

※ 참고 1. 전국 미분양 주택 현황 1부

2. 전국 준공후 미분양 현황 1부

3. 전국 미분양 주택 현황(상세) 1부(국토교통통계누리 및 온나라부동산포털)

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 주택정책과 김민태 사무관(☎ 044-201-3321)에게 연락주시기 바랍니다.

참고 1		'13.5월말 기준 전국 미분양 주택 현황

(단위:호)

구 분	'08.12	'09.03	'09.12	'10.12	'11.12	'12.12	'13.3	'13.4	'13.5	전월대비
										증감	증감율
계	165,599	165,641	123,297	88,706	69,807	74,835	70,633	70,201	66,896	△3,305	-4.7%
수도권	26,928	28,600	25,667	29,412	27,881	32,547	32,759	33,267	32,769	△498	-1.5%
서울	2,486	2,459	1,803	2,729	1,861	3,481	3,168	3,035	2,908	△127	-4.2%
인천	1,647	2,101	4,539	4,265	3,642	4,026	5,080	5,068	4,920	△148	-2.9%
경기	22,795	24,040	19,325	22,418	22,378	25,040	24,511	25,164	24,941	△223	-0.9%
지 방	138,671	137,041	97,630	59,294	41,926	42,288	37,874	36,934	34,127	△2,807	-7.6%
부산	13,997	13,828	9,200	3,458	4,193	5,784	6,896	6,131	5,485	△646	-10.5%
대구	21,379	20,402	16,009	13,163	8,672	3,288	2,347	2,089	1,939	△150	-7.2%
광주	12,384	12,821	4,678	1,809	784	3,348	1,612	1,471	1,350	△121	-8.2%
대전	3,802	3,360	3,101	2,205	1,557	1,441	1,303	1,399	1,253	△146	-10.4%
울산	9,569	9,577	7,106	5,575	3,510	3,659	2,792	2,438	2,210	△228	-9.4%
강원	10,581	9,780	7,157	3,837	2,244	4,421	3,846	4,149	3,751	△398	-9.6%
충북	6,412	8,087	5,128	3,428	1,031	585	902	811	763	△48	-5.9%
충남	15,918	18,251	14,277	9,020	7,471	2,942	2,697	2,555	2,351	△204	-8.0%
세종	-	-	-	-	-	-	721	424	619	195	46.0%
전북	4,617	4,264	3,498	1,311	355	629	1,041	1,565	1,873	308	19.7%
전남	6,530	5,944	5,690	2,504	1,527	2,478	1,993	1,946	1,920	△26	-1.3%
경북	16,106	15,985	12,808	8,042	4,110	3,201	2,375	2,270	2,071	△199	-8.8%
경남	17,107	14,460	8,698	4,780	6,375	9,558	8,353	8,703	7,617	△1,086	-12.5%
제주	269	282	280	162	97	954	996	983	925	△58	-5.9%

참고 2		'13.5월말 기준 전국 준공후 미분양 주택 현황

(단위:호)

구 분	'08.12	'09.03	'09.12	'10.12	'11.12	'12.12	'13.3	'13.4	'13.5	전월대비
										증감	증감률
계	46,476	51,796	50,087	42,655	30,881	28,778	27,188	27,905	27,488	△417	-1.5%
수도권	1,339	2,078	3,226	8,729	9,972	15,901	15,590	15,975	15,821	△154	-1.0%
서울	73	344	418	809	1,000	1,092	1,106	1,001	962	△39	-3.9%
인천	130	72	549	515	735	2,464	2,523	2,665	2,669	4	0.2%
경기	1,136	1,662	2,259	7,405	8,237	12,345	11,961	12,309	12,190	△119	-1.0%
지 방	45,137	49,718	46,861	33,926	20,909	12,877	11,598	11,930	11,667	△263	-2.2%
부산	3,412	4,653	4,104	1,234	1,323	873	837	947	899	△48	-5.1%
대구	6,327	8,104	10,253	9,578	5,686	2,093	1,758	1,741	1,611	△130	-7.5%
광주	5,552	5,957	3,371	1,066	249	121	187	255	233	△22	-8.6%
대전	684	374	353	431	231	703	759	732	760	28	3.8%
울산	396	338	951	2,792	2,786	1,729	1,484	1,323	1,129	△194	-14.7%
강원	5,993	5,542	5,478	3,059	1,367	2,054	1,909	1,976	2,061	85	4.3%
충북	2,249	2,192	1,707	888	909	585	411	363	393	30	8.3%
충남	4,340	5,240	5,751	4,638	3,040	1,841	1,426	1,354	1,287	△67	-4.9%
세종	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
전북	1,836	1,575	2,007	1,083	346	162	93	620	612	△8	-1.3%
전남	4,117	3,858	3,485	1,128	974	691	541	508	497	△11	-2.2%
경북	2,902	5,296	3,750	4,237	2,569	962	826	673	638	△35	-5.2%
경남	7,119	6,367	5,399	3,667	1,341	880	834	879	978	99	11.3%
제주	210	222	252	125	88	183	533	559	569	10	1.8%