		보 도 자 료
		배포일시	2014. 6. 26(목) 총 4매(본문 2, 붙임 2)
담당 부서	주택정책과	담 당 자	∙과장 김흥진, 사무관 김민태, 주무관 장휘랑 ∙☎ (044)201-3321, 3334
보 도 일 시		2014년 6월 27일(금) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 6. 26(목) 11:00 이후 보도 가능

전국 미분양주택 49,026호 (전월대비 3,453호 증가)

- 준공후 미분양 20,908호 (585호 증가) -

□  국토교통부 (장관 : 서승환)는 6월 26일(목) ‘14년 5월말 기준 전국 미분양 주택 현황을 공개하였다.

ㅇ 전국 미분양 주택은 49,026호로 전월(45,573) 대비 3,453호가 증가하였으며, 지난해 9월 이래 8개월 연속 감소후 다시 증가한 것이다.

* 신규 등 증가분 : ’14.4월 2,558호 → 5월 7,919호(수도권 6,162호, 지방 1,757호)

* 기존 미분양 해소분 : ’14.4월 5,152호 → 5월 4,466호(수도권 1,405호, 지방 3,058호)

ㅇ 한편, 준공후 미분양은 전월대비 585호 증가한 20,908호로 수도권을 중심으로 증가폭이 늘어나 지난달 감소후 다시 증가하였다.

* 수도권 12,370호(전월대비 +710호), 지방 8,538호(전월대비 △125호)

< 지역별 >

ㅇ 수도권은 전월(24,292호) 대비 4,754호 증가한 29,046호로 나타나  6개월 연속 감소한 후 증가세로 돌아섰다.

- 이는 수도권에서 기존 미분양 감소세가 둔화됨과 동시에 김포․시흥 등 경기와 인천을 중심으로 신규 미분양과 계약 해지가 크게 늘었기 때문이다.

* 신규 등 증가분(6,162호) : 서울 112호, 인천 1,772호,

경기 4,328호 (김포 2,869호, 시흥 1,088호)

* 기존 미분양 해소분(△1,408호) : 서울 △56호, 인천 △212호, 경기 △1,140호

ㅇ 지방은 전월(21,281호) 대비 1,301호 감소한 19,980호로 나타나 6개월 연속 감소하였다.

- 경남, 충북, 대구 등을 중심으로 신규 미분양이 발생하였으나 전월 대비 소량이며, 기존 미분양 역시 꾸준하게 감소하고 있기 때문이다.

* 신규 등 증가분(1,757호) : 경남 393호, 충북 361호, 대구 326호, 전남 165호 등

* 기존 미분양 해소분(△3,146호) : 부산 △528호, 강원 △429호, 전북 △363호 등

< 규모별 >

ㅇ 85㎡ 초과 중대형은 19,858호(수도권 14,595호, 지방 5,263호)로 전월(19,909호) 대비 51호 감소(수도권 +112호, 지방 △163호)하였으며,

ㅇ 85㎡ 이하는 29,168호(수도권 14,451호, 지방 14,717호)로 전월(25,664호) 대비 3,504호 증가(수도권 +4,642호, 지방 △1,138호)한 것으로 나타났다.

□  이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

※ 참고 1. 전국 미분양 주택 현황 1부

2. 전국 준공후 미분양 현황 1부

3. 전국 미분양 주택 현황(상세) 1부(국토교통통계누리 및 온나라부동산포털)

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 주택정책과 김민태 사무관(☎ 044-201-3321)에게 연락주시기 바랍니다.

참고 1		'14.5월말 기준 전국 미분양 주택 현황

(단위:호)

구 분	'09.03	'09.12	'10.12	'11.12	'12.12	'13.12	'14.3	'14.4	`14.5	전월대비
										증감	증감율
계	165,641	123,297	88,706	69,807	74,835	61,091	48,167	45,573	49,026	3,453	7.6%
수도권	28,600	25,667	29,412	27,881	32,547	33,192	26,082	24,292	29,046	4,754	19.6%
서울	2,459	1,803	2,729	1,861	3,481	3,157	2,259	2,185	2,241	56	2.6%
인천	2,101	4,539	4,265	3,642	4,026	5,275	6,314	5,933	7,443	1,510	25.5%
경기	24,040	19,325	22,418	22,378	25,040	24,760	17,509	16,174	19,362	3,188	19.7%
지 방	137,041	97,630	59,294	41,926	42,288	27,899	22,085	21,281	19,980	△1,301	△6.1%
부산	13,828	9,200	3,458	4,193	5,784	4,259	3,985	3,490	2,962	△528	△15.1%
대구	20,402	16,009	13,163	8,672	3,288	1,234	523	296	562	266	89.9%
광주	12,821	4,678	1,809	784	3,348	323	483	129	127	△2	△1.6%
대전	3,360	3,101	2,205	1,557	1,441	1,146	669	608	573	△35	△5.8%
울산	9,577	7,106	5,575	3,510	3,659	3,310	2,081	1,709	1,467	△242	△14.2%
강원	9,780	7,157	3,837	2,244	4,421	3,055	2,899	2,840	2,413	△427	△15.0%
충북	8,087	5,128	3,428	1,031	585	599	618	1,442	1,520	78	5.4%
충남	18,251	14,277	9,020	7,471	2,942	3,566	2,260	1,878	1,587	△291	△15.5%
세종	-	-	-	-	-	54	4	211	478	267	126.5%
전북	4,264	3,498	1,311	355	629	1,470	1,254	1,420	1,253	△167	△11.8%
전남	5,944	5,690	2,504	1,527	2,478	1,981	1,742	1,927	1,879	△48	△2.5%
경북	15,985	12,808	8,042	4,110	3,201	1,405	1,122	1,060	911	△149	△14.1%
경남	14,460	8,698	4,780	6,375	9,558	4,909	3,934	3,768	3,840	72	1.9%
제주	282	280	162	97	954	588	511	503	408	△95	△18.9%

참고 2		'14.5월말 기준 전국 준공후 미분양 주택 현황

(단위:호)

구 분	'09.03	'09.12	'10.12	'11.12	'12.12	'13.12	'14.3	'14.4	'14.5	전월대비
										증감	증감률
계	51,796	50,087	42,655	30,881	28,778	21,751	20,758	20,323	20,908	585	2.9%
수도권	2,078	3,226	8,729	9,972	15,901	12,613	12,093	11,660	12,370	710	6.1%
서울	344	418	809	1,000	1,092	558	453	440	520	80	18.2%
인천	72	549	515	735	2,464	2,820	2,856	2,811	2,941	130	4.6%
경기	1,662	2,259	7,405	8,237	12,345	9,235	8,784	8,409	8,909	500	5.9%
지 방	49,718	46,861	33,926	20,909	12,877	9,138	8,665	8,663	8,538	△125	△1.4%
부산	4,653	4,104	1,234	1,323	873	1,019	871	849	1,168	319	37.6%
대구	8,104	10,253	9,578	5,686	2,093	629	434	251	205	△46	△18.3%
광주	5,957	3,371	1,066	249	121	118	99	112	112	0	0.0%
대전	374	353	431	231	703	576	633	591	561	△30	△5.1%
울산	338	951	2,792	2,786	1,729	557	633	552	463	△89	△16.1%
강원	5,542	5,478	3,059	1,367	2,054	1,515	1,728	1,698	1,523	△175	△10.3%
충북	2,192	1,707	888	909	585	314	291	311	301	△10	△3.2%
충남	5,240	5,751	4,638	3,040	1,841	829	640	587	546	△41	△7.0%
세종	-	-	-	-	-	-	-	-	0	0	-
전북	1,575	2,007	1,083	346	162	607	575	568	672	104	18.3%
전남	3,858	3,485	1,128	974	691	681	622	721	639	△82	△11.4%
경북	5,296	3,750	4,237	2,569	962	410	379	421	447	26	6.2%
경남	6,367	5,399	3,667	1,341	880	1,454	1,322	1,541	1,535	△6	△0.4%
제주	222	252	125	88	183	429	438	461	366	△95	△20.6%