		보 도 자 료
		배포 일시	2012. 10. 23(화) 총 15매(본문 5, 붙임 10)
담당 부서	토지정책과	담 당 자	∙과장 박성진, 사무관 정진훈, 주무관 곽인영 ∙☎ (02)2110-8274, 6242, 8276
보 도 일 시		2012년 10월 24일(수) 석간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 10. 24(수) 06:00 이후 보도 가능

9월 전국 땅값 0.02% 상승, 서울시 3개월 연속 하락

【 지가 】

◈ (전국) 전월比 0.02% 상승하여 안정세 지속, ’12.4월 이후 상승폭 감소

< ‘12년 전국 월간 지가변동률 >

1월	2월	3월	4월	5월	6월	7월	8월	9월
0.09%	0.09%	0.12%	0.12%	0.11%	0.10%	0.07%	0.03%	0.02%

◈ (서울) 0.06% 떨어져 3개월 연속 하락하였으며, 은평(-0.10%), 서대문(-0.10%), 종로(-0.09%) 등 25개 자치구 전부가 2개월 연속 하락

◈ (세종) 0.51% 상승하여 전월比 상승폭은 다소 감소하였으나, 금년 3월부터 7개월 연속 상승률 1위

< ‘12년 세종시 월간 지가변동률 >

【 토지거래량 】

◈ 9월에 전국적으로 133,064필지, 114,964천㎡가 거래되어,
전년 동월(’11.9)比  필지수 22.0% 감소, 면적 16.5% 감소

* 전월(’12.8)比 필지수 11.6% 감소, 면적 11.5% 감소

【 '12.9월 지가변동률 】

□ 국토해양부(장관 권도엽)는 9월 전국 지가가 전월 대비 0.02% 상승하였으나, 상승폭은 금년 4월 이후 계속 감소되고 있다고 밝혔다.

ㅇ 現 지가는 금융위기 발생 전 고점('08.10월) 대비 0.32% 낮은 수준이다.

지역별 지가변동률

구분	전국	수도권	서울	인천	경기	지방
'12.9월 지변율	0.02%	-0.02%	-0.06%	-0.02%	0.03%	0.10%
'12년 누적	0.75%	0.54%	0.29%	0.34%	0.85%	1.13%
고점대비(’08.10)	-0.32%	-1.31%	-3.10%	0.16%	0.46%	1.50%

1		행정구역별

□ 행정구역별로는 서울이 -0.06%를 기록하여, 금년 7월부터 3개월 연속 하락하였으며,

ㅇ 은평구(-0.10%), 서대문구(-0.10%), 종로구(-0.09%) 등 25개 자치구 전체의 지가가 8월부터 2개월 연속으로 하락한 것으로 나타났다.

□ 세종시는 0.51% 상승(’11.9～’12.9월 1년간 누계 : 4.96%)하여, 금년 3월부터 7개월 연속으로 상승률 전국 1위를 기록하였다.

세종시 ’12년 월간 지가변동률 추이

※ ’12.1～6월은 구 연기군 지변율(’12.7.1 세종시 출범)

□ 한편, 전국적으로 지가 안정세가 지속되고 있으나, 개발 호재가 있는 세종시, 부산 강서구 등에서 국지적으로 지가가 상승하였으며,

ㅇ 호매실지구 미분양과 택지개발사업 등이 지연되고 있는 수원 권선구, 영종하늘도시 개발이 지연되고 있는 인천 중구 등은 지가가 하락하였다.

지가변동률 상위 5개 지역

순위	행정구역명	변동률(%)	변 동 사 유
1	세종특별자치시	0.514	국무총리실 등 중앙행정기관 이전 본격화, 접근성 개선(세종로, 세종시-오송역 BRT도로 개통)과 아파트 분양 호조 등
2	부산광역시 강서구	0.196	대저 서부유통산업단지, 명지동 명지오션시티 및 화전동 화전산업단지 등 개발사업 진행에 따른 기대감
3	인천광역시 연수구	0.195	송도국제신도시 개발, 선학동 2014년 아시안게임 예정부지 보상, 송도동 바이오단지 개발에 따른 기대감
4	부산광역시 기장군	0.190	안평-기장간 도시철도 연장선, 장안산업단지의 준공, 명례산업단지조성 및 동남권 중입자가속기 도입계획 등의 영향
5	강원도 평창군	0.188	동계올림픽 특별법 시행령 제정 및 올림픽특구 지정추진, 원주-강릉 복선전철 착공 등 경기장 건설과 인프라 확충 등

지가변동률 하위 5개 지역

순위	행정구역명	변동률(%)	변 동 사 유
1	경기도 수원시 권선구	-0.292	호매실지구 미분양, 택지개발사업의 부진과 세류동 주거환경개선사업의 지연 등
2	인천광역시 중구	-0.147	영종하늘도시의 제3연륙교 건설 등 주요개발계획 불투명 및 기반시설 조성 지연의 영향
3	경기도 수원시 팔달구	-0.136	노후주택지대 재개발 및 주거환경개선사업 지연, 경기침체 영향으로 하락세 지속
4	경기도 고양시 일산서구	-0.113	뉴타운 지구내 주거지역 부동산의 가격하락주도 및 대규모 아파트 단지 입주 등 물량과다
5	서울특별시 은평구	-0.104	재개발지역내의 주거용 부동산의 가격하락주도 및 수색증산 뉴타운 지역의 침체 지속

2		용도지역․이용상황별

□ 용도지역별로는 주거지역(-0.02%)은 2개월 연속 하락하였으며,

ㅇ 상업(0.04%), 보전관리(0.05%) 등은 전월과 상승률이 비슷하였으나, 공업(0.07%), 농림(0.04%), 계획관리지역(0.10%)은 상승폭이 감소하였다.

□ 이용상황별로는 주거용(-0.04%)은 3개월 연속 하락하였으며,

ㅇ 임야(0.06%), 상업용(0.05%)은 전월과 상승률이 비슷하였으나,
전(0.10%), 답(0.04%), 기타(0.01%)은 상승폭이 감소하였다.

【 '12.9월 토지거래량 】

□ 전국 토지거래량은 총 133,064필지, 114,964천㎡로 전년 동월 대비 ① 필지수 22.0% 감소, ② 면적 16.5% 감소하였으며,

ㅇ 최근 3년간 9월 평균 거래량(17만2천 필지) 보다 22.7% 감소하였다.

* 전월(’12.8월) 대비 필지수 11.6% 감소, 면적 11.5% 감소

□ 순수토지※거래량은 총 62,134필지, 107,736천㎡로 전년 동월 대비 ① 필지수 10.8% 감소, ② 면적 15.9% 감소하였으며,

※	순수토지란 건축물 부속토지 거래를 제외한 토지만으로 거래되는 토지를 의미하며, 9월 전체 토지거래량 대비 필지수 46.7%, 면적 93.7%를 차지

ㅇ 최근 3년간 9월 평균 거래량(6만9천 필지) 대비 11.1% 감소하였다.

* 전월(’12.8월) 대비 필지수 10.9% 감소, 면적 11.3% 감소

’12년 월간 토지거래량 추이(필지수 기준)

《 붙임 》 1. 참고 그래프

2. ’12.9월 지가동향

3. ’12.9월 토지거래량

☞ 지가변동률과 토지거래량에 대한 상세한 자료는 ‘온나라 부동산정보 통합포털’(www.onnara.go.kr) 또는 ‘국토해양 통계누리’(stat.mltm.go.kr)에서 확인할 수 있습니다.

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토해양부 토지정책과 곽인영 주무관(☎ 02-2110-8276)에게 연락주시기 바랍니다.

【 붙임 1 】

2008년 10월(금융위기) 이후 지가변동률 및 지가지수 추이

시도별 지가변동률

월별 토지거래량 및 전년 동월 대비 증감률 (필지수 기준)

주요 상승지역 지가 및 토지거래량 추이

세종특별자치시 지가 0.514% 상승 - (거래 5.5% 감소)	* 세종특별자치시는 2012년 7월 1일 출범하여 과거 시계열 지가 및 거래량 시계열 미제공
부산 강서구 지가 0.196% 상승 거래 5.3% 감소 (거래 37.6% 감소)
인천 연수구 지가 0.195% 상승 거래 49.3% 증가 (거래 23.7% 감소)
부산 기장군 지가 0.190% 상승 거래 6.1% 감소 (거래 1.4% 증가)
강원 평창군 지가 0.188% 상승 거래 1.5% 증가 (거래 13.6% 감소)

* 거래량은 전년 동월대비 증감률, ( )은 전월대비 증감률

【 붙임 2 】

'12.9월 지가동향

□ 개 황

ㅇ  '12.9월 전국 지가는 전월대비 0.02% 상승

전월대비 지가변동률

(단위 : %)

구 분		‘11년					‘11년												‘12년
		8월	9월	10월	11월	12월	1월	2월	3월	4월	5월	6월	7월	8월	9월	10월	11월	12월	1월	2월	3월	4월	5월	6월	7월	8월	9월
변동률	월별	-0.01	-0.04	-0.03	0.03	0.11	0.09	0.09	0.11	0.10	0.10	0.10	0.10	0.09	0.09	0.10	0.10	0.10	0.09	0.09	0.12	0.12	0.11	0.10	0.07	0.03	0.02
	누계	0.98	0.94	0.90	0.93	1.05	0.09	0.18	0.29	0.39	0.48	0.59	0.69	0.78	0.88	0.97	1.07	1.17	0.09	0.18	0.30	0.42	0.53	0.63	0.69	0.72	0.75

ㅇ  현재 전국 지가는 금융위기 발생 전 고점('08.10월) 대비 0.32% 낮은 수준

- 서울은 전 고점대비 3.10% 낮은 반면, 강원은 2.81% 높은 수준

고점(‘08.10)대비 지역별 지가수준

□ 지역별 지가 동향(전월대비)

ㅇ  (시도별) 수도권(-0.02%) 하락세, 지방(0.10%) 상승세를 보임

ㅇ  (시군구별) 251개 시․군․구 중 200개 지역이 상승

- 세종특별자치시(0.51%), 부산 강서구(0.20%) 등이 상대적으로 상승률이 높은 가운데, 190개 지역이 전국 평균(0.02%)이상 상승

① 시․도별 지가변동률 추세

(단위 : %)

구분	’10					‘11									‘12
	1/4	2/4	3/4	4/4	누계	1/4	2/4	7월	8월	9월	10월	11월	12월	누계	1월	2월	3월	4월	5월	6월	7월	8월	9월
전국	0.70	0.29	-0.05	0.11	1.05	0.29	0.30	0.10	0.09	0.09	0.10	0.10	0.10	1.17	0.09	0.09	0.12	0.12	0.11	0.10	0.07	0.03	0.02
서울	0.72	0.02	-0.25	0.04	0.53	0.40	0.28	0.07	0.05	0.05	0.04	0.04	0.04	0.97	0.03	0.05	0.10	0.10	0.09	0.06	-0.03	-0.06	-0.06
부산	0.40	0.37	0.20	0.25	1.22	0.30	0.38	0.12	0.12	0.14	0.16	0.17	0.18	1.58	0.15	0.15	0.16	0.16	0.16	0.15	0.14	0.14	0.12
대구	0.57	0.35	0.21	0.26	1.40	0.38	0.28	0.08	0.07	0.10	0.15	0.17	0.16	1.40	0.15	0.15	0.15	0.15	0.14	0.13	0.12	0.11	0.11
인천	1.10	0.43	-0.10	0.02	1.43	0.17	0.18	0.05	0.06	0.05	0.05	0.05	0.05	0.66	0.04	0.04	0.13	0.05	0.06	0.05	0.02	-0.03	-0.02
광주	0.27	0.13	0.09	0.18	0.67	0.23	0.20	0.06	0.07	0.05	0.05	0.05	0.05	0.75	0.06	0.07	0.10	0.10	0.11	0.10	0.11	0.10	0.10
대전	0.34	0.29	0.32	0.59	1.55	0.37	0.46	0.12	0.09	0.08	0.08	0.12	0.15	1.47	0.13	0.13	0.14	0.12	0.11	0.11	0.09	0.08	0.06
울산	0.31	0.21	0.06	0.15	0.74	0.18	0.29	0.12	0.10	0.09	0.09	0.10	0.11	1.10	0.10	0.10	0.14	0.13	0.14	0.13	0.13	0.11	0.13
세종	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	0.68	0.64	0.51
경기	0.96	0.53	-0.08	0.07	1.49	0.26	0.38	0.15	0.15	0.13	0.13	0.13	0.13	1.47	0.11	0.11	0.12	0.12	0.11	0.11	0.10	0.05	0.03
강원	0.33	0.25	0.11	0.16	0.84	0.17	0.16	0.23	0.16	0.16	0.18	0.18	0.18	1.42	0.16	0.15	0.16	0.15	0.16	0.16	0.15	0.12	0.13
충북	0.25	0.21	0.08	0.11	0.65	0.12	0.13	0.04	0.04	0.05	0.06	0.06	0.07	0.59	0.06	0.08	0.10	0.11	0.11	0.11	0.11	0.08	0.07
충남	0.51	0.36	0.14	0.14	1.16	0.15	0.18	0.06	0.06	0.07	0.07	0.08	0.09	0.76	0.09	0.11	0.14	0.14	0.13	0.12	-0.11	0.05	0.03
전북	0.21	0.14	0.11	0.20	0.66	0.15	0.14	0.05	0.04	0.05	0.08	0.11	0.15	0.77	0.14	0.13	0.15	0.13	0.12	0.13	0.12	0.10	0.09
전남	0.35	0.31	0.20	0.26	1.13	0.23	0.22	0.07	0.07	0.08	0.10	0.08	0.10	0.95	0.11	0.12	0.14	0.16	0.16	0.14	0.12	0.08	0.07
경북	0.62	0.34	0.10	0.09	1.14	0.15	0.26	0.09	0.10	0.11	0.13	0.13	0.14	1.11	0.12	0.13	0.14	0.13	0.13	0.11	0.11	0.10	0.09
경남	0.42	0.36	0.19	0.32	1.29	0.31	0.31	0.15	0.14	0.22	0.17	0.16	0.16	1.63	0.14	0.14	0.15	0.15	0.16	0.14	0.15	0.13	0.11
제주	0.41	0.38	0.19	0.09	1.07	0.14	0.24	0.08	0.09	0.07	0.09	0.09	0.10	0.92	0.09	0.09	0.09	0.09	0.10	0.09	0.10	0.10	0.10

② 수도권 주요 지역 지가변동률

ㅇ 서울

(단위 : %)

구 분	강남구	서초구	송파구	양천구	용산구
9월 지변율	-0.028	-0.047	-0.080	-0.075	-0.037

ㅇ 경기도

(단위 : %)

구 분	과천시	성남 분당구	안양 동안구	고양시	용인시
9월 지변율	-0.032	0.043	-0.068	-0.096	0.057

□  용도지역별 지가 동향(전월대비)

(단위 : %)

구 분	도시지역				非도시지역
	주거	상업	공업	녹지	관리			농림	자연환경
					보전	생산	계획
'11.2월	0.10	0.07	0.10	0.10	0.05	0.06	0.07	0.05	0.24
3월	0.12	0.10	0.11	0.12	0.07	0.08	0.09	0.07	0.15
4월	0.10	0.07	0.11	0.12	0.07	0.10	0.10	0.08	0.11
5월	0.09	0.07	0.10	0.15	0.08	0.10	0.12	0.08	0.10
6월	0.09	0.06	0.12	0.16	0.09	0.10	0.13	0.08	0.10
7월	0.09	0.06	0.11	0.15	0.11	0.13	0.17	0.09	0.14
8월	0.08	0.05	0.10	0.15	0.10	0.13	0.16	0.09	0.11
9월	0.08	0.06	0.11	0.14	0.11	0.11	0.14	0.10	0.11
10월	0.08	0.06	0.11	0.14	0.09	0.12	0.15	0.10	0.17
11월	0.08	0.05	0.11	0.14	0.10	0.13	0.15	0.10	0.11
12월	0.08	0.05	0.11	0.15	0.10	0.13	0.15	0.12	0.13
'12.1월	0.07	0.05	0.11	0.14	0.09	0.11	0.13	0.10	0.08
2월	0.08	0.06	0.09	0.13	0.09	0.11	0.14	0.10	0.10
3월	0.12	0.10	0.11	0.13	0.11	0.13	0.16	0.13	0.11
4월	0.11	0.11	0.12	0.12	0.10	0.14	0.16	0.12	0.12
5월	0.10	0.12	0.11	0.13	0.08	0.13	0.15	0.12	0.10
6월	0.08	0.12	0.10	0.11	0.09	0.14	0.16	0.10	0.10
7월	0.03	0.04	0.11	0.12	0.09	0.10	0.19	0.09	0.08
8월	-0.01	0.03	0.09	0.08	0.03	0.08	0.13	0.07	0.06
9월	-0.02	0.04	0.07	0.07	0.05	0.10	0.10	0.04	0.05

□  이용상황별(지목별) 지가 동향(전월대비)

(단위 : %)

구 분	농지		대지		임야	공장 용지	기타
	전	답	주거용	상업용
'11.2월	0.12	0.09	0.10	0.08	0.06	0.10	0.00
3월	0.13	0.11	0.11	0.10	0.07	0.11	0.00
4월	0.14	0.11	0.10	0.08	0.08	0.12	0.00
5월	0.15	0.13	0.09	0.08	0.09	0.12	0.00
6월	0.16	0.13	0.09	0.07	0.10	0.14	0.00
7월	0.17	0.14	0.09	0.07	0.11	0.14	0.01
8월	0.17	0.14	0.09	0.06	0.10	0.16	0.01
9월	0.15	0.14	0.09	0.07	0.10	0.14	0.02
10월	0.16	0.14	0.09	0.07	0.10	0.13	0.05
11월	0.16	0.14	0.09	0.06	0.12	0.13	0.04
12월	0.16	0.15	0.09	0.07	0.12	0.13	0.10
'12.1월	0.12	0.12	0.08	0.06	0.11	0.13	0.03
2월	0.14	0.14	0.09	0.07	0.09	0.11	0.02
3월	0.16	0.17	0.11	0.11	0.10	0.13	0.03
4월	0.16	0.15	0.10	0.12	0.10	0.12	0.02
5월	0.16	0.16	0.09	0.13	0.08	0.12	0.02
6월	0.17	0.13	0.06	0.12	0.09	0.13	0.04
7월	0.18	0.14	-0.004	0.08	0.07	0.14	0.08
8월	0.14	0.12	-0.04	0.06	0.04	0.10	0.19
9월	0.10	0.09	-0.04	0.05	0.06	0.08	0.01

□ 시도별 지가변동률 및 지가지수

(단위 : 변동률은 전월대비 %)

지역	변동률			지수(2012.10.1=100 기준)
	당월	전월	전년동월	당월	전월	전년동월
	(2012.9)	(2012.8)	(2011.9)	(2012.9)	(2012.8)	(2011.9)
전국	0.02	0.03	0.09	100.000	99.976	98.973
대도시	-0.01	0.00	0.06	100.000	100.005	99.259
시지역	0.05	0.07	0.13	100.000	99.952	98.673
군지역	0.07	0.08	0.09	100.000	99.929	98.871
수도권	-0.02	-0.01	0.09	100.000	100.016	99.220
지방권	0.10	0.11	0.11	100.000	99.903	98.514
서울	-0.06	-0.06	0.05	100.000	100.055	99.598
부산	0.12	0.14	0.14	100.000	99.876	98.181
대구	0.11	0.11	0.10	100.000	99.895	98.344
인천	-0.02	-0.03	0.05	100.000	100.018	99.521
광주	0.10	0.10	0.05	100.000	99.903	99.027
대전	0.06	0.08	0.08	100.000	99.937	98.693
울산	0.13	0.11	0.09	100.000	99.868	98.598
세종*	0.51	0.64	미공표	100.000	99.489	미공표
경기	0.03	0.05	0.13	100.000	99.974	98.769
강원	0.13	0.12	0.16	100.000	99.875	98.145
충북	0.07	0.08	0.05	100.000	99.928	98.995
충남	0.03	0.05	0.07	100.000	99.968	99.055
전북	0.09	0.10	0.05	100.000	99.914	98.571
전남	0.07	0.08	0.08	100.000	99.927	98.631
경북	0.09	0.10	0.11	100.000	99.911	98.549
경남	0.11	0.13	0.22	100.000	99.886	98.253
제주	0.10	0.10	0.07	100.000	99.904	98.870

* 세종시는 ‘12.7.1. 출범

【 붙임 3 】

'12.9월 토지거래량

□ 개 황

ㅇ ’12.9월 토지거래량은 총 133,064필지, 114,964천㎡

- 전년 동월('11.9월 170,627필지, 137,655천㎡)과 비교하여 필지수  22.0% 감소, 면적 16.5% 감소

* 최근 3년간 동월 평균 토지거래량(172천필지)대비 22.7% 감소한 수준

ㅇ ’12.9월 순수토지거래량은 총 62,134필지, 107,736천㎡

- 전년 동월('11.9월 69,695필지, 128,044천㎡)과 비교하여 필지수   10.8% 감소, 면적 15.9% 감소

* 최근 3년간 동월 평균 순수토지거래량(69천필지)대비 11.1% 감소한 수준

* ‘12.9월 전체 거래량 중 필지수 기준 46.7%, 면적 기준 93.7%를 차지

월별 토지거래 증감률

(전년동월대비, %)

구 분		‘10	‘11								‘12
		연간	1/4	2/4	7월	8월	9월	10월	11월	12월	1월	2월	3월	4월	5월	6월	7월	8월	9월
토지 거래량	필지수 기 준	-7.1	11.1	15.6	16.9	23.0	26.7	10.1	2.3	0.6	-25.0	-0.2	-18.2	-13.8	-6.3	-17.2	-9.1	-17.7	-22.0
	면 적 기 준	-12.7	-1.7	1.6	-3.0	6.4	19.2	-5.2	-2.0	-8.6	-7.6	16.1	-12.3	0.2	-2.4	-6.6	-8.9	-14.4	-16.5
순수 토지 거래량	필지수 기 준	-6.9	-0.2	5.9	8.9	10.1	21.7	5.2	9.9	-7.0	-3.5	25.8	-7.4	-4.4	1.4	-10.6	0.2	-8.2	-10.8
	면 적 기 준	-13.4	-2.4	0.2	-3.9	5.4	19.1	-6.6	-2.5	-9.4	-6.3	17.0	-12.8	1.5	-1.5	-5.6	-8.6	-14.1	-15.9

□ 지역별 거래동향 (전년 동월 대비)

ㅇ 대전․서울․충남․강원․경기․경북․부산 지역 등의 거래량(필지수 기준)이 큰폭 감소하였으며, 제주․인천 지역 등이 거래량이 증가하여 전국적으로 22.0% 거래량 감소

구 분	2011. 9월		2012. 9월		증 감 률(%)
	필지수	면적(천㎡)	필지수	면적(천㎡)	필지수	면적
계	170,627	137,655	133,064	114,964	-22.0	-16.5
서 울	14,273	1,019	8,674	649	-39.2	-36.3
부 산	9,231	1,237	6,996	1,723	-24.2	39.3
대 구	7,459	1,330	5,970	1,732	-20.0	30.2
인 천	7,833	1,826	8,054	2,119	2.8	16.0
광 주	4,727	949	4,758	839	0.7	-11.6
대 전	4,700	608	2,306	489	-50.9	-19.6
울 산	4,282	2,101	3,727	2,276	-13.0	8.3
세 종	-	-	2,144	1,046	-	-
경 기	35,717	16,587	26,614	15,409	-25.5	-7.1
강 원	9,731	11,914	7,160	11,452	-26.4	-3.9
충 북	7,593	12,549	6,136	10,183	-19.2	-18.9
충 남	12,451	11,403	8,948	9,252	-28.1	-18.9
전 북	8,795	10,765	6,779	7,882	-22.9	-26.8
전 남	11,177	18,562	9,143	14,064	-18.2	-24.2
경 북	16,191	25,615	12,070	18,258	-25.5	-28.7
경 남	14,072	17,769	10,826	15,018	-23.1	-15.5
제 주	2,395	3,420	2,759	2,571	15.2	-24.8

* 면적합계는 각 항목별 면적(㎡)을 합산하여 천㎡단위로 환산한 값으로서,

각 통계표의 시․도의 면적합계와 다소 차이가 있을 수 있음

ㅇ 순수토지거래량은 필지수 기준 전체 거래량 133,064필지 중 62,134필지로 46.7%를 차지하며, 면적 기준으로는 전체 거래량 114,964천㎡ 중 107,736천㎡로 93.7%를 차지

ㅇ  순수토지거래량은 경북․충북․충남 지역 등의 거래량(필지수 기준)이 큰폭 감소하였으며, 인천․부산․울산은 거래량이 증가하여 전국적으로 10.8% 거래량 감소

구 분	2011. 9월		2012. 9월		증 감 률(%)
	필지수	면적(천㎡)	필지수	면적(천㎡)	필지수	면적
계	69,695	128,044	62,134	107,736	-10.8	-15.9
서 울	943	394	903	279	-4.2	-29.2
부 산	1,183	742	1,392	1,334	17.7	79.8
대 구	1,137	868	1,023	1,356	-10.0	56.2
인 천	1,197	1,402	2,470	1,796	106.3	28.1
광 주	829	624	672	375	-18.9	-39.9
대 전	471	315	400	344	-15.1	9.2
울 산	1,403	1,877	1,611	2,114	14.8	12.6
세 종	-	-	459	914	-	-
경 기	11,702	14,413	11,012	13,995	-5.9	-2.9
강 원	5,509	11,499	4,821	11,155	-12.5	-3.0
충 북	4,600	12,127	3,541	9,865	-23	-18.7
충 남	7,082	10,810	5,598	8,812	-21	-18.5
전 북	5,389	10,217	4,865	7,512	-9.7	-26.5
전 남	7,973	17,793	6,718	13,611	-15.7	-23.5
경 북	10,454	24,775	7,940	17,487	-24.0	-29.4
경 남	8,133	16,908	6,937	14,374	-14.7	-15.0
제 주	1,690	3,281	1,772	2,412	4.9	-26.5

* 면적합계는 각 항목별 면적(㎡)을 합산하여 천㎡단위로 환산한 값으로서,

각 통계표의 시․도의 면적합계와 다소 차이가 있을 수 있음

□  용도지역별 거래동향 (필지수 기준, 전년 동월 대비)

(단위 : %)

구 분	도시지역							非도시지역
	주 거	상 업	공 업	녹 지	G B	미지정	계	관 리	농 림	자연환경
‘11.2월	14.3	-2.1	9.9	-16.9	-14.8	-11.9	8.7	-0.4	-7.5	0.8
3월	22.4	25.0	2.0	13.9	5.4	-46.5	19.3	12.0	-4.8	-21.1
4월	21.9	9.4	3.5	1.8	-0.8	-33.6	16.7	1.3	-8.1	-15.5
5월	26.1	36.8	2.5	-0.1	13.1	29.3	22.9	18.7	0.6	9.7
6월	21.6	22.4	12.6	16.1	43.8	-32.7	20.1	11.7	3.4	-11.4
7월	23.7	26.0	-0.3	10.3	40.4	-14.7	21.0	11.5	-3.7	15.8
8월	32.6	31.5	-10.1	8.8	53.2	67.8	28.9	11.6	5.5	9.0
9월	29.0	36.0	7.8	22.7	33.6	30.4	28.3	26.8	11.3	11.2
10월	12.5	19.9	12.8	-0.5	33.7	-33.9	11.2	10.1	-1.8	10.0
11월	-0.5	1.2	-2.1	5.1	44.9	-7.5	0.4	11.8	-5.1	24.1
12월	4.9	2.9	-1.4	-10.0	-5.7	-27.2	2.5	-0.7	-15.4	1.2
‘12.1월	-39.5	-13.5	-19.4	-4.7	-3.7	-17.7	-32.7	-0.5	-11.7	-9.7
2월	-16.3	20.0	22.4	23.9	84.0	-5.7	-8.1	25.2	18.0	-7.7
3월	-27.2	-9.4	4.5	-9.6	23.2	23.7	-22.1	-7.8	-8.6	-15.3
4월	-22.1	-1.5	-21.6	-3.4	17.7	26.9	-17.8	-0.2	-10.4	-7.5
5월	-12.2	1.7	-0.6	5.3	34.7	-7.0	-8.3	0.4	-5.9	-5.2
6월	-23.4	-8.3	-7.3	-11.2	-5.5	46.0	-19.2	-9.7	-18.2	-22.4
7월	-16.1	-3.9	-4.7	3.6	-10.3	39.9	-11.8	0.9	-10.0	-26.7
8월	-22.6	-16.9	0.3	-8.9	9.1	-29.2	-19.8	-9.0	-20.7	-22.7
9월	-26.3	-27.0	-23.9	-11.3	16.5	-5.9	-24.0	-15.8	-20.6	-13.8

□ 이용상황별(지목별) 토지거래 동향 (필지수 기준, 전년 동월 대비)

(단위 : %)

구 분	농 지		대 지	임 야	공장용지	기타
	전	답
‘11.2월	-12.6	-6.8	11.8	-1.6	-3.1	4.1
3월	4.2	3.6	20.9	9.0	0.1	3.2
4월	-4.1	-5.2	18.6	2.8	10.1	1.6
5월	0.9	6.3	28.4	10.9	5.5	10.2
6월	5.7	5.7	20.3	19.9	9.0	14.2
7월	6.3	4.2	23.2	7.0	14.3	12.1
8월	6.7	7.7	31.6	6.3	48.5	17.6
9월	13.3	19.4	30.9	18.1	58.6	29.4
10월	7.1	5.9	12.1	5.5	12.5	5.4
11월	8.0	-0.8	0.9	10.2	26.1	0.5
12월	-11.6	-13.2	6.2	-14.5	-25.3	16.3
‘12.1월	-2.6	-9.0	-35.1	-1.1	-0.9	-5.3
2월	31.1	25.2	-11.6	16.8	33.7	23.7
3월	-6.8	-8.6	-23.4	-13	11.1	-0.5
4월	-1.9	-7.2	-17.5	-13	1.6	-0.6
5월	9.3	1.5	-10.8	-6.0	26.9	4.6
6월	-8.1	-8.0	-19.9	-23.7	6.9	-9.5
7월	-0.5	4.0	-14.1	-9.6	67.1	3.8
8월	-4.8	-7.7	-22.8	-11.3	-0.7	-6.7
9월	-11.0	-7.8	-28.4	-12.9	3.8	0.4